Oferujemy wsparcie w procesie wynajmu i rekomercjalizacji nieruchomości, zarządzając negocjacjami umów oraz dbając o długofalowe relacje z najemcami.
W ramach usługi wynajmu oferujemy:
-
- Opracowanie strategii wynajmu;
- Określenie optymalnego doboru najemców z uwzględnieniem synergii zachodzącej między poszczególnymi markami przy uwzględnieniu maksymalizacji zysku inwestora;
- Przygotowanie budżetu z uwzględnieniem szacunkowym kosztów fit-out;
- Pozyskiwanie najemców, negocjowanie warunków finansowych i technicznych, negocjowanie umów najmu;
- Uzgadnianie załączników technicznych z uwzględnieniem optymalizacji kosztowej oraz budżetu;
- Koordynacja techniczna najemców do dnia otwarcia obiektu;
- Opracowanie budżetu zamknięcia procesu wynajmu.
Rekomercjalizacja obejmuje pracę nad funkcjonującym obiektem:
-
- Doradztwo, opieka optymalizacyjna w działającym projekcie;
- Analiza funkcjonalna nieruchomości;
- Opracowanie strategii pozycjonowania i komercjalizacji obiektu;
- Przygotowanie budżetu przychodowego;
- Realizacja i koordynacja procesu wynajmu powierzchni zgodnie z przyjętą strategią;
- Negocjacje i renegocjacje warunków umów w imieniu inwestora.